Popis nemovitosti

Prodej samostatně stojícího domu s velkými pozemky v Boršově u Moravské Třebové

Našli jsme pro vás dům, který nabízí klid, prostor, přírodu a zároveň obrovský potenciál do budoucna. Tento samostatně stojící rodinný dům v obci Boršov u Moravské Třebové splňuje vše a ještě něco navíc.

Dům o dispozici 3+1 je doplněn o garáž, zimní zahradu, balkon, sklep i dílnu. Stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 3.325 m², z čehož 3.073 m² tvoří zahrada a navazující pozemky. Takový prostor dnes nabízí jen málokterá nemovitost a právě tady se otevírá široká škála možností využití.

Pozemky a možnosti

Rozsáhlé pozemky kolem domu poskytují soukromí, klid a velký potenciál.  Ať už sníte o velké zahradě, dostatku prostoru a zeleně nebo o příležitosti pro vaše podnikání.

Půda připravená na další rozvoj

Velkou přidanou hodnotou domu je půda připravená k vestavbě, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností nebo samostatného bytu. Dům tak může přirozeně růst spolu s potřebami nového majitele. Ideální řešení i pro vícegenerační bydlení.

Technický stav a vybavení domu

- dům je v dobrém stavu

- přízemí bezbariérové

- střecha sedlová (pozinkovaný plech, hliníkový plech, eternit)

- ústřední topení – kotel na tuhá paliva + tepelné čerpadlo (aktuálně nefunkční)

- veřejný vodovod i kanalizace, rozvody v plastu

- ohřev teplé vody – bojler

- elektřina v mědi 220 / 380 V

- podlahové krytiny: keramická dlažba, PVC

- okna plastová, dvojsklo

- dveře dřevěné i plastové

Právní a technické informace

Obytná plocha domu vychází z aktuálních podkladů dle katastrálního úřadu. Dům má vydané stavební povolení na rekonstrukci, přičemž kolaudace není v tuto chvíli dořešena. Nový vlastník ji bude řešit v rámci svých úprav a v součinnosti se všemi dotčenými institucemi.

Lokalita, která dává smysl

Obec Boršov a její okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, klid a prostor pro aktivní odpočinek – houbaření, cyklistiku, procházky i relax. Moravská Třebová je jen kousek, kde najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, školy, sportoviště, aquapark i další možnosti vyžití.

Závěrem

Tento dům není jen nemovitost, je to příležitost. Prostor pro život, klid, rozvoj a vlastní vizi. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle sebe, tady jste správně.

Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme vám objevit jeho plný potenciál. 

Nemovitost označena energetickou náročností G, průkaz se zpracovává.

Cena:  3.650.000,- Kč

(Cena včetně provize a právních služeb)

Adresa: Moravská Třebová - Sušice

Fotogalerie