Naše realitní alchymie krok za krokem
Každý obchod má svůj recept. My do něj přidáváme zkušenosti, jistotu, lidský přístup a špetku realitní magie. Díky tomu vzniká jedinečný koktejl služeb, který Vám ušetří čas, nervy i starosti. Podívejte se, jak spolu projdeme jednotlivými kroky od prvního setkání až po předání klíčů.
Poznejme se
Začínáme vždy tím nejjednodušším – osobním setkáním. Ideálně přímo v nemovitosti, protože papíry a fotky nikdy neřeknou celý příběh. Popovídáme si o tom, co vás čeká, co si přejete a jaké jsou vaše možnosti. My vám vysvětlíme, jak celý proces funguje, a společně vymyslíme, jakým směrem se vydáme. Žádné závazky, jen otevřený rozhovor a jasnější představa o tom, co bude dál.
Odhad tržní ceny zdarma
Dobré nastavení tržní ceny ušetří drahocenný čas a zrychluje prodej. Ke stanovení správné ceny nemovitosti vždy využíváme více zdrojů, včetně cenových map z katastru nemovitostí, z kterých čerpají data i bankovní odhadci. Vše srovnáváme s aktuální nabídkou na trhu a zkušenostmi z našich obchodů.
Prověření nemovitosti
Aby nás, vás, banku či odhadce nic nepřekvapilo a vše proběhlo v poklidu. Prověříme, že je vše z pohledu katastru v pořádku, pohledáme projektovou dokumentaci, zjistíme možnosti výstavby, mrkneme na případná omezení, právní vady a pod.
Profi prezentace
Profesionální foto a fotky z dronu. Fotky opravdu prodávají, dávají klientům “křídla” a první představu jejich nového bydlení. Vaši nemovitost natočíme z dronu a tyto skvěle vypadající záběry zakomponujeme do video prohlídky nemovitosti. Profi fotky a záběry z dronu jsou výjimečné a posunou prezentaci Vaší nemovitosti o další úroveň výše. Přidáme půdorysy a videoprohlídky, aby se zájemci zasnili o svém novém domově.
Vlastní web nemovitosti
Pro absolutně největší podporu prodeje vytvoříme Vaší nemovitosti vlastní webovou stránku. Zájemci o koupi najdou veškeré informace na jednom místě. Proti realitním inzertním serverům však bez omezení počtu fotek, textu a obsahu celkově. Je to jedinečný a silný nástroj pro zviditelnění Vaší nemovitosti, pro skvělé dosahy na sítích a placených reklamách. Jednoduše uděláme z vaší nemovitosti hvězdu trhu.
Moderní marketing
Vaši nemovitost prezentujeme na všech důležitých realitních serverech, kde používáme i tzv. TOPování nemovitostí nebo TIP regionu, aby upoutala pozornost jako první. Zároveň vaši nemovitost prezentujeme na sítích, youtube, v placených reklamách. Nezapomínáme ani na osvědčený offline marketing – vitríny či bannery.
Právní jistota
Spolupracujeme s top advokátní kanceláří, která se specializuje na nemovitostní právo. Každičké písmenko smlouvy je pod dohledem odborníků. Vy máte jistotu, že je Vaše transakce právně stoprocentně v pořádku.
Financování na míru
Pomůžeme Vám se zajištěním financování. Doporučíme ověřeného hypotečního specialistu a jsme v neustálém kontaktu, abychom měli jistotu, že na vybranou nemovitost finančně dosáhnete. Vy můžete spát klidně, my hlídáme vše za Vás.
Energetický štítek (PENB)
Zařídíme vyhotovení PENB během pár dní. Je to povinný dokument pro prodej i pronájem, ať máte k dispozici včas, bez stresu a složitého papírování.
Předání nemovitosti
Předáváme vždy spolu s Vámi. Sepíšeme předávací protokol, nafotíme stavy měřičů, připravíme odhlášky energií a plné moci. Připomeneme také důležité kroky – odhlášení trvalého pobytu či daně. Když je potřeba, s energiemi Vám rovnou pomůžeme.
Další služby
Umíme i speciální věci: tržní odhady pro dědictví, výkup nemovitostí, aukce, opravy chybných údajů v katastru, zaměření hranic, zápisy staveb, pasporty, scoring financování, pojištění, úklid nemovitosti, poradenství v oblasti pronájmů i investic.
